2023年10月6日，周五，葡萄牙共和國(guó)日?qǐng)?bào)刊發(fā)了新住房法案，于次日生效實(shí)施！

至此，存在了11年的葡萄牙購房移民正式終結(jié)。注意，我說的是“購房移民”，而不是“黃金居留”，因?yàn)辄S金居留保留了兩個(gè)通道：創(chuàng)造工作崗位和購買非房產(chǎn)類基金。

這一舉措表明，葡萄牙可能會(huì)更加側(cè)重吸引年輕人和高技術(shù)人才的移民方式，包括留學(xué)和工作。這是因?yàn)檎J(rèn)為只有以年輕人為主，各行業(yè)才能全面發(fā)展，從而推動(dòng)國(guó)家持續(xù)向好發(fā)展。這直接會(huì)導(dǎo)致葡萄牙將在移民政策方面采取新的方向，以滿足國(guó)家的需求和發(fā)展動(dòng)力, 同樣也意味著葡萄牙購房移民徹底結(jié)束。

同時(shí)，政府也公布了新法案：新的投資選項(xiàng)將適用于現(xiàn)在提交黃金簽證申請(qǐng)案的任何人：

1）創(chuàng)造至少10個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì)；

2）將50萬歐元或以上的資金轉(zhuǎn)移，用于公共或私營(yíng)科研機(jī)構(gòu)的研究活動(dòng)，并納入國(guó)家科技體系；

3）通過中央和周邊直接管理服務(wù)機(jī)構(gòu)、公共機(jī)構(gòu)、整合公共商業(yè)部門的實(shí)體、公共基金會(huì)、具有公用事業(yè)地位的私人基金會(huì)、跨城市實(shí)體、整合地方商業(yè)部門的實(shí)體，提供等于或高于25萬歐元的資金，用于投資或支持藝術(shù)創(chuàng)作、修復(fù)或維護(hù)國(guó)家文化遺產(chǎn)。

4）將50萬歐元或以上的資金轉(zhuǎn)移，用于收購特定集體投資機(jī)構(gòu)的股份，其中包括某些類型的基金，根據(jù)葡萄牙法律注冊(cè)，投資時(shí)期限至少為5年，至少為在葡萄牙境內(nèi)的商業(yè)公司投資價(jià)值的60%；

5）將50萬歐元或以上的資金轉(zhuǎn)移，用于新成立一家在葡萄牙境內(nèi)有注冊(cè)辦公室的商業(yè)公司，以及創(chuàng)造5個(gè)永久就業(yè)機(jī)會(huì)；或者強(qiáng)化一家已經(jīng)成立的在葡萄牙境內(nèi)有注冊(cè)辦公室的商業(yè)公司的股本，以及創(chuàng)造至少5個(gè)永久就業(yè)機(jī)會(huì)或者維持至少10個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì)（其中至少5個(gè)是永久就業(yè)機(jī)會(huì)），最低期限3年。

參考舊法案，如果投資活動(dòng)在人口低密度地區(qū)進(jìn)行，則選項(xiàng)1）、2）和3）的最低投資額可能會(huì)減少20%，人口低密度地區(qū)的定義是每平方公里居民少于100人或人均GDP低于全國(guó)平均水平的75%。

在任何情況下，不管是直接還是間接，投資都不能以房產(chǎn)的形式呈現(xiàn)。