希臘購房移民漲價已成定局，門檻將從25萬歐提高至50萬歐。全球的投資者為了在最后的窗口期趕上希臘移民的末班車，咨詢以及申請量可以說是成倍增長。

大家都在抓緊搶時間，希望在漲價前成功遞交不動產過戶申請。那么辦理希臘購房移民有哪些注意事項？一起來看看吧！

選二手房還是新房？

對于海外購房移民，新房與二手房并非關鍵選擇標準，保值與移民身份才是最重要考量因素。

許多人在新房與二手房間難以取舍，如果考慮到資產保值，其實一二線城市高品質二手房可能更具潛力，而非二三線新建房產。

就移民目的而言，能否達到最低門檻與完成過戶才是根本。所以，選房重點不應太過在乎新舊，重視其是否符合最低要求與過戶條件，及有較高保值可能，這才是兩全其美的最優方案。

拿到希臘身份后能出手房產嗎？

要注意了，希臘購房移民是與所購房產有密切關聯，也就是說房產在你的希臘身份才在。如果你在獲得希臘身份后就把房產變賣了，那么你將不再滿足最低要求，最終從而導致身份被收回。

所以，我們在申請前必須確認能長期持有相關房產。如果希臘房產不準備自住，那么大家也可以選擇將房產進行長租或者短租。希臘旅游業回暖之后，租房市場也迅速回升。

數據顯示，去年夏季希臘短租房預訂量較去年同期增長高達232%，是整個歐洲漲幅相對較高的國家。所以購買希臘房產不僅能夠獲得身份，更是一個非常好的投資。

移民希臘所需的費用是多少？

現在希臘購房移民要求最低還是25萬歐房產投資，現在正是性價比非常高的黃金時期。如果你也想要鎖定舊政，25萬歐移民希臘，那一定要注意把握時間：

1、在2023年7月31日前，簽署預定協議，至少繳納10%的房款（房產預定協議中需注明清除），并提供供付款憑證。

2、2023年12月31日前，付完全款并完成過戶。

目前歐洲主流移民項目逐漸收緊，相關政策不斷調整，大家需要盡快申請，避免將來后悔。

25萬歐元獲得永久居民身份的時代即將過去，移民政策變化在所難免，不能猶豫，有想法就要趁早。趕緊抓住機會，趕上優惠末班車，低價鎖住希臘身份。

希臘黃金簽證項目

現如今，希臘移民房產投資額仍在25萬歐元，審批速度加快。可以實現“三代移民”，移民的投資金額低，是地中海區域中最為實惠的國家。

申請要求

1、18周歲以上非歐盟國家居民

2、希臘境內購買房產總值達25萬歐元以上

3、購買希臘醫療保險

附屬申請人

1、配偶

2、21 周歲以下的子女

3、雙方的父母

注：父母可以在子女 21 周歲以后，將房產過戶到子女的名下，子女身份變更為主申請人，父母身份變更為附屬申請人。

項目優勢

投資金額少：25萬歐最低投資，一人申請，三代移民

申請條件低：無學歷、語言、資金來源證明、無商業背景要求

無居住要求：投資者獲批后，不需要居住

無投資風險：長期包租更省心

福利待遇高：享受免費公立教育和醫療

子女教育福利：子女享受希臘免費公立教育，可以“華僑生”回國，輕松入讀清北

宜居環境好：地中海氣候，愛琴海畔，世界頂級度假居住天堂

出行便利：自由通行26個申根國，護照免簽184個國家或地區

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