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土耳其移民:土耳其護照功能性如何體現?

來源:金陽光留學移民發表時間:2023年05月09日 11:35:22瀏覽量:

30年前,如果有人要去買一本非洲窮國的護照,你肯定會以為這個人的腦子出了毛病。但現在,你會理解中國人對海外身份的需求,即使這本護照、這張綠卡出自一個非洲窮國,關鍵時間卻能派上用場。所以,連非洲護照都有人需要,更何況一個歐洲國家的護照呢?這個國家就是土耳其。
2020年全球投資移民市場黑馬,當屬土耳其無疑。一步到位護照、辦理簡單、投資金額少、性價比高等諸多優勢,吸引了一眾投資者關注。

移民法案

土耳其在2018年9月修改了移民法案:
在當地購買25萬美金以上房產(3年后可賣),就能獲得一本土耳其護照,申請人、配偶以及18歲以下子女一同獲批。對比之前法案規定的100萬美元,一下子降低了3/4投資金額。于是土耳其護照,土耳其房產“一夜爆紅”。
2019年7月,土耳其出售了10.2萬套房子。
第一大城市伊斯坦布爾排名首位,售出了6709套,其次是首都安卡拉3035套,然后是海濱城市伊茲密爾,2012套。其中外國人購買了4192套,比去年同期增加了46.7%。
截止2019年7月底,不到一年的時間,有將近1000份申請已經獲批,還有1700份在審理階段,這部分外國投資者,也刺激了當地的房產市場。
需要強調的是,土耳其買房移民,和它做對比的,絕不是希臘、葡萄牙、西班牙的購房移民,他們本來就是不沖突的兩類移民。前者拿的是永久居留卡,后者拿的是護照(國籍),本質上有很大的區別。

永久居留卡

希臘、葡萄牙、西班牙、馬耳他,這些地方的買房/國債移民,拿到手的是居留(臨時居留轉永居,或者直接永居),之后是否入籍,由申請者自己來決定。拿到這個居留卡的好處,是可以在當地居住,享受當地的生活、教育資源,也可以暫時不選擇在當地居住,但可以作為一條備選,出行方便,未來隨時移居歐洲,暢行申根國,養老、休閑度假或孩子上學,都能滿足。
這類移民主要的作用,是針對自身生活的“改善性需求”,是一種“生活方式”的選擇,側重的,更多是這個國家本身的生活品質。

護照移民

土耳其買房移民,拿到手的是護照,即土耳其的國籍。事實上,國內拿這個身份的,基本沒有多少是要去當地居住,居住的功能很弱,移民不移居。
而這類護照的作用,多是高凈值人群用于稅務優化、出行、子女教育,或者申請美國E2簽證。比如利用第二公民身份進行資產配置、稅務優化;比如享受這本護照的出行便利;比如子女上國際學校,要求是外籍,有了土耳其護照就可以符合要求。
土耳其不管未來是漲還是跌,作為連接亞洲和歐洲的橋梁,它的房產還是比較有投資屬性的。相對來說,土耳其25萬美元買房入籍,不僅能全家拿到護照,還可以手握一套有投資價值的房子,可以轉賣,也可以出租賺取租金收益,一舉多得。

商業價值顯著,發展潛力大
彭博社發文稱:土耳其是經濟增長展望中較為積極的國家,土耳其在2020年有望超越印度等發展速度較快的新興經濟體,成為發展較快的國家。同時,參與此次調研的資本管理人士、戰略專家、經濟學家中,65%的人士也認為土耳其經濟在2020年會實現較大幅度增長!
彭博社預測,2020年土耳其經濟總量將加入萬億美元的行列,與美國、中國、俄羅斯和印度等其他經濟體列入全球前十!

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