據(jù)土耳其統(tǒng)計(jì)機(jī)構(gòu)TK和中央銀行的數(shù)據(jù)報(bào)道：在2019年1月至6月期間，共向外國(guó)人出售了19,952套房屋，而去年同期出售11,816套房屋，同比增長(zhǎng)67％。預(yù)計(jì)今年外國(guó)人的房屋購(gòu)買量將達(dá)到創(chuàng)紀(jì)錄的50,000套。

其中伊斯坦布爾出售給外國(guó)人房屋數(shù)量最多，達(dá)到8900套。其次是度假勝地安塔利亞，售出4,093套，再者是首都安卡拉，售出1,111套。伊拉克人是最大的購(gòu)房群體。他們上半年在土耳其共購(gòu)買了3,337套房屋，伊朗土豪則購(gòu)買了2,202套房屋，俄羅斯人緊隨其后，購(gòu)買了1,264套房屋。

通過(guò)投資房產(chǎn)申請(qǐng)土耳其護(hù)照的家庭數(shù)量約越來(lái)越多，土耳其護(hù)照項(xiàng)目成為移民行業(yè)的黑馬。

下面我們來(lái)分析一下土耳其護(hù)照的功能和優(yōu)勢(shì)。

一本“好用”的護(hù)照能怎么用

1、降低資產(chǎn)透明度。對(duì)很多做了海外資產(chǎn)分散配置的朋友來(lái)說(shuō)，它幾乎是沒辦法繞開的工具，現(xiàn)在用不上，不意味著以后用不上；

2、方便出行。許多幣圈人士人手一本，幾乎成了標(biāo)配；

3、給孩子入讀國(guó)際學(xué)校，配國(guó)際身份用。國(guó)內(nèi)目前純外籍的學(xué)校，必須得擁有境外身份才能申請(qǐng)；

4、出于長(zhǎng)遠(yuǎn)考慮，公司境外上市后一系列的稅務(wù)安排也得用上它，典型例子俏江南boss張?zhí)m。

滿足以上幾個(gè)條件，甚至可以說(shuō)只需要上述條件中任一情況發(fā)生，護(hù)照就是剛需/急需。

所以，對(duì)買護(hù)照的人而言，除非他們?cè)诋?dāng)?shù)赝顿Y了生意，否則大家的目的并不是過(guò)去生活。

土耳其雖然不一定是海外資產(chǎn)配置的好地方，但是個(gè)低杠桿配置全球身份的一個(gè)選擇。

土耳其移民方法分兩種，一種買房投資，另一種直接存款。

買房投資，和歐洲黃金簽證有點(diǎn)像，都是把錢投到房產(chǎn)上，但得到的結(jié)果不同。

土耳其換來(lái)護(hù)照，黃金簽證換來(lái)居留權(quán)（有人稱之為“綠卡”）。

選擇“黃金簽證”的朋友更多是為孩子國(guó)際教育、自己養(yǎng)老做打算，目的在于追求當(dāng)?shù)氐馁Y源。

拿護(hù)照的朋友，追求功能。

與其他賣護(hù)照的國(guó)家相比，土耳其的優(yōu)勢(shì)在于這個(gè)國(guó)家身處亞歐交界，房產(chǎn)市場(chǎng)給人以充分的升值想象。

而加勒比島國(guó)又小又遠(yuǎn)，經(jīng)濟(jì)活動(dòng)少，房子升值空間肉眼可見，還得選擇政府規(guī)定的房產(chǎn)，流動(dòng)性更差，所以買島國(guó)護(hù)照，大多數(shù)人選擇直接捐款。

另外，土耳其成為護(hù)照需求人士追捧的原因還在于它的房產(chǎn)與身份不掛鉤，新移民持有三年就可以賣出，護(hù)照依舊在手里拿著。

持有的這三年，可以出租，整體算下來(lái)，持有護(hù)照的成本不比加勒比島國(guó)護(hù)照大。

既然都是選護(hù)照，它當(dāng)仁不讓就成了護(hù)照界性價(jià)比最高的國(guó)家。

撇開投資成本低，土耳其護(hù)照受到土豪們追捧的其他原因還有：

在合理合法的稅收規(guī)劃方案中，它是個(gè)好用的工具。

與小島國(guó)相比較，土耳其算是比較大眾化的國(guó)家，土豪們跨境投資，總有這樣那樣的需求。以這個(gè)身份在避稅港開戶，比較方便，小島國(guó)護(hù)照相對(duì)而言，難度比它大。

其次，從買護(hù)照做孩子國(guó)際學(xué)校的敲門磚方面來(lái)看，土耳其身份認(rèn)可度也比島國(guó)高，雖然都在國(guó)內(nèi)讀，差不了多少。

總之，從資產(chǎn)和功能上來(lái)看，土耳其是護(hù)照界里頭性價(jià)比較高的，投資人在配置功能性身份時(shí)，選了個(gè)看起來(lái)最優(yōu)的，順帶炒了一把房。

護(hù)照各有千秋。綜合來(lái)看，對(duì)于不著急又想三年后能拿回錢的，當(dāng)然是土耳其。

對(duì)了，拿了護(hù)照，國(guó)家政局動(dòng)不動(dòng)蕩對(duì)土豪來(lái)說(shuō)一般沒什么影響。只要身份在，大多數(shù)功能都可以照常用。

究其根本，配置土耳其護(hù)照之前，核心是弄清楚自己的實(shí)際需求： 

是為了房產(chǎn)投資才搭配這個(gè)身份，還是為了搭配這個(gè)身份，附加了房產(chǎn)？

護(hù)照出行方面的優(yōu)勢(shì)：

1.小國(guó)沒有名氣，海關(guān)質(zhì)疑，中國(guó)人會(huì)有不必要的麻煩。大國(guó)護(hù)照相對(duì)有一定的說(shuō)服力。

2.小國(guó)護(hù)照開戶會(huì)遇到問題。

3.土耳其是大國(guó)有一定優(yōu)勢(shì)，我們可以幫助安排生活軌跡，以方便申請(qǐng)歐洲申根簽證。