地理位置：歐洲大陸的最西南端，西班牙接壤西鄰大西洋。

氣 候：溫帶海洋性氣候（夏季平均氣溫20℃-26℃ 冬季平均氣溫 7℃ -11℃）。

人 口：約 1050 萬(wàn)

國(guó)土面積：9.24 萬(wàn) km²

全球首個(gè)幸運(yùn)兒誕生

還記得去年的12月19日，外媒報(bào)道了一則振奮人心的消息：一位黃金居留許可投資人，持有該許可5年，僅滿足了5年35天的最低居住要求，在通過(guò)葡語(yǔ)A2考試后，居然成功獲得了葡萄牙公民身份？！

這是全球首個(gè)“低配置”獲得葡萄牙身份的投資人，這無(wú)疑給其他黃金簽證申請(qǐng)人莫大的鼓舞，此后想要獲得歐盟的公民身份，看來(lái)難度稍微降低了那么一些。專家預(yù)計(jì)，伴隨著幸運(yùn)兒的誕生，投資市場(chǎng)會(huì)進(jìn)一步激活，許多觀望的投資人，越發(fā)的想申請(qǐng)黃金簽證了！

葡萄牙護(hù)照的吸引力

今年1月7日，“Henley & Partners”咨詢公司發(fā)布了《2020年亨利護(hù)照指數(shù)排名》。其中日本護(hù)照積191分，連續(xù)第三年排名第一。新加坡護(hù)照以190分的成績(jī)位居第二。韓國(guó)與德國(guó)并列下降至第三位，這兩個(gè)國(guó)家的護(hù)照持有人可免簽證（或落地簽證）進(jìn)入全球189個(gè)目的地。葡萄牙憑借185個(gè)免簽國(guó)家和地區(qū)排名第7位（值得注意的是中國(guó)護(hù)照可免簽71個(gè)國(guó)家，名列第72位）。

雖然日本和新加坡的護(hù)照更加“值錢”，但這兩個(gè)國(guó)家的移民的難度可比葡萄牙要高出許多，從投資金額上就得讓不少投資人望而卻步。所以葡萄牙護(hù)照自然而然成為了投資界的搶手貨。

葡萄牙具有申根、歐盟雙重身份，持葡萄牙護(hù)照，不僅可免簽或免落地簽185個(gè)國(guó)家和地區(qū)，還可在瑞士、歐洲經(jīng)濟(jì)區(qū)3個(gè)成員國(guó)(列支敦士登、挪威、冰島)、以及歐盟成員國(guó)，總計(jì)32個(gè)歐洲國(guó)家內(nèi)自由遷徙、工作以及居住（目前包括英國(guó)）。

言外之意只有擁有葡萄牙身份，就可以享受32個(gè)國(guó)家的福利，在32個(gè)國(guó)家自由穿行，真的是爽爆了！對(duì)比那些花大價(jià)錢游玩歐洲的人，擁有葡萄牙護(hù)照的人真是美滋滋：老子簽證費(fèi)、飛機(jī)票錢都省了，羨慕吧！

葡萄牙購(gòu)房移民

近年來(lái)，葡萄牙吸引了不少外國(guó)投資人。這其中最大的群體就是中國(guó)投資人了。

葡萄牙經(jīng)濟(jì)部部長(zhǎng)表示：“我們葡萄牙是一個(gè)開(kāi)放、包容的國(guó)家，各種語(yǔ)言文化相容交織，我們十分歡迎人們來(lái)葡工作、學(xué)習(xí)，也非常歡迎外國(guó)投資者的到來(lái)。”

目前葡萄牙的黃金居留項(xiàng)目比較火的兩個(gè)是，50萬(wàn)歐元購(gòu)房移民項(xiàng)目以及35萬(wàn)歐購(gòu)房移民項(xiàng)目。這兩個(gè)項(xiàng)目除了投資金額的差別，申請(qǐng)條件都十分寬松，無(wú)居住要求，無(wú)語(yǔ)言、無(wú)學(xué)歷、無(wú)資產(chǎn)來(lái)源要求，全家三代移民。

葡萄牙新政下的機(jī)遇

葡萄牙政府于當(dāng)?shù)貢r(shí)間2020/02/05在議會(huì)投票通過(guò)修改“葡萄牙黃金簽證”規(guī)則，將黃金簽證發(fā)放限制在內(nèi)陸城市或亞速爾及馬德拉自治區(qū)房產(chǎn)投資。此前，葡萄牙相關(guān)政策已針對(duì)市中心以外的投資活動(dòng)提供優(yōu)惠力度吸引，但是絕大多數(shù)投資者仍然選擇投資里斯本、波爾圖、阿爾加維的資產(chǎn)。在黃金居留政策籌集的49億歐元中，約有45億歐元是大城市市中心的房地產(chǎn)投資。換句話說(shuō)，這是90％以上投資者的選擇。